Das jetzige Immobilienbereich in Wien zeigt eine deutliche Verschiebung hin zu sinkenden Zinsen und steigender Attraktivität, besonders bei modernen Wohnungen . Kapitalgeber sollten unbedingt bewusst sein, dass die hohen Materialpreise und die Bebauungsmöglichkeit zu einem Preisanstieg führen werden . Vor allem die altersgerechte Altbauwohnunge